联东U谷?北京生物医药科技园 项目位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地内，着力建设发展“研、产、商、展、疗”一体打造联东U谷高端生物医药特色园区，总建筑面积8.7万平米，主力产品为研发分层 、独栋 双拼。以800—5000平米体量独栋空间，满足不同企业需求。打造高端生物医药医疗器械类特色产业园区。 致力打造高品质医药、器械类产学研一体化中关村特色医药园。享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。作为国家生物产业基地和国家新型工业化产业示范基地的核心区域，承担着科技创新、成果转化、产业发展、健康服务一系列主要任务,承担着振兴生物医药产业和推动高精尖产业聚集的使命。 园区作为整个产业基地的园中园项目，园区建设用地面积5.4万㎡，总建筑面积8.6万平米，容积率1.5，定位为：生物医药、器械类特色园区。主力产品为分层 、独栋 双拼。以820——4000平米体量空间，满足不同企业需求。着力建设发展“研、产、商、展、疗”一体化高品质生物医药产业特色园区，入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。 厂房主要为3-4层框架结构，产品面积单元式户型以820-1200平米自由组合空间，单体面积以2400-3500平米独栋为主。 1.首层7.2米，标准层5米。 2主入口似玄关设计企业拥有双LOGO展示（屋顶及主入口景墙），展示企业形象，突显企业尊荣感； 3.8米柱距，首层层高7.2米，布局合理；同时砌筑女儿墙，赠送屋顶露台，拥有企业私属空间。 4.客梯货梯双配置，人物分流，避免干扰； 5.首层荷载 1-3吨/㎡ 楼上荷载800㎏/㎡上人屋面200kg/㎡。 6园区设有地下停车场 车位316个 7.蒸汽户户预留接口，满足企业生产需求。